¿En que consistirá la limitación de precios de alquiler?

Al declarar una zona tensionada, las Administraciones podrán limitar el precio del contrato anterior pudiendo incrementarse el porcentaje que corresponda a la actualización del alquiler que será del 3% durante 2024 y un nuevo índice de actualización a partir de 2025.

Contrato de alquiler si el casero es gran tenedor:

Para grandes tenedores (personas o empresas con más de 5 viviendas en propiedad): el precio de los nuevos contratos de alquiler no podrá superar el índice de referencia del alquiler independientemente de si la vivienda ha sido o no alquilada en los últimos 5 años. 

Contrato de una vivienda que no ha sido nunca alquilada o no ha sido alquilada en los últimos 5 años.

Para los nuevos contratos de alquiler, el precio de la vivienda de alquiler con el nuevo contrato deberá ser, como máximo, el indicado en el índice de referencia del precio del alquiler si el casero es pequeño tenedor.

Para grandes tenedores se seguirá aplicando el limite del precio máximo indicado en el índice de referencia del alquiler del gobierno.

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